2026타경50015 · 서울동부지법

송파구 가락동 연립주택

서울특별시 송파구 가락동 151-4 5층502호

5층 전용 12.3평경찰병원역 도보 4분14년 차건물 · 동네

이번 최저가

11.02(월) · 기일 지남

4.44억감정가의 100%

입찰보증금 4,440만

감정가: 4.44억
예상 낙찰: 4.66억~5.43억
최저가: 4.44억

11.02(월) 매각

기일 지남

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 5.01억; 4.66억~5.43억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

감정가의 113%근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 5.01억이 감정가보다 높아요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
법원 서류 원문
집합건축물대장(표제부,갑/전유부,갑)상 위반건축물 표시 있음.
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

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송파구 가락동 연립주택

서울특별시 송파구 가락동 151-4 5층502호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	27건	10건매각률 30%	88%
최근 6개월	63건	10건매각률 30%	91%
최근 12개월	112건	10건매각률 30%	89%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	27건	10건매각률 30%	88%
최근 6개월	63건	10건매각률 30%	91%
최근 12개월	112건	10건매각률 30%	89%

송파구 가락동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

송파구 가락동 연립주택

송파구 가락동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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매각물건명세서2026.09.21 작성

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