2025타경509388 · 인천지법
강화군 양사면 기타
인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-25 · 토지 답 415㎡
2025타경509388 · 인천지법
인천광역시 강화군 양사면 인화리 392-25 · 토지 답 415㎡
이번 최저가
D-101.48억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,482만
11.17(화) 매각
D-10
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
농지취득자격증명이 필요하다
매각 대상에 농지가 있어 낙찰 뒤 정해진 기한까지 농지취득자격증명을 내야 한다. 내지 못하면 매각이 허가되지 않고 입찰보증금을 잃을 수 있다. 입찰 전에 읍 · 면 사무소에 발급할 수 있는지 물어봐야 한다.
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록 1. 2 : 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), -목록 1 : 공부 상 지목이 '답'이나 현황 '주거용 건부지'(원상회복명령이 발하여질 가능성 있음) -목록 2 : 공부 상
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.17
매각기일
최저가 1.48억
2026.11.24
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.24
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.24(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.48억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1.55억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강화군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
69,433명
1년 전보다 184명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
36,362세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -14명
들어온 462명 · 나간 476명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 4호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.04택지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 39%1건
강화군 화도면 10.28(수) · 3번 유찰 뒤
8,620만39%
전국 기타 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 5%3/64 | 70%61%~85% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤 | 80%4/5 | 85%79%~92% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 18%13/74 | 57%51%~66% | 13건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 30%31/102 | 37%22%~44% | 31건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 39% |
| 최근 6개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 39% |
| 최근 12개월 | 1건 | 4건매각률 25% | 39% |
낙찰가율 중앙값10월 39%
매각 건수
가장 많은 달 1건
강화군 화도면10.28(수) · 대지 · 3번 유찰 뒤
8,620만감정가의 39%