2025타경51819 · 서울동부지법
강동구 길동 오피스텔
서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 10층1002호 · 집합건물 철근콘크리트구조 15.86㎡
2025타경51819 · 서울동부지법
서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 10층1002호 · 집합건물 철근콘크리트구조 15.86㎡
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남9,280만감정가의 80%
유찰 2회 · 입찰보증금 928만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
…차권등기말소에 동의한다는 대항력포기 확약서를 제출(26.06.19.) -토지 별도등기 있음(을구 1번 지상권 설정등기)
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2026.11.02
매각기일
최저가 9,280만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
9,280만감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
9,707만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.02 매각기일
매각 8,922만 · 감정가의 77%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
강동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
497,412명
1년 전보다 1,804명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
223,294세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -637명
들어온 4,978명 · 나간 5,615명
미분양 주택2026년 8월
262호
1년 전 382호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,293세대4개 단지
가운데 낙찰가율 70%9건
강동구 길동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
6,919만66%
강동구 길동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
8,922만77%
강동구 천호동 10.19(월) · 2번 유찰 뒤
2.58억77%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 8건매각률 38% | 77% |
| 최근 6개월 | 25건 | 8건매각률 38% | 77% |
| 최근 12개월 | 33건 | 8건매각률 38% | 77% |
낙찰가율 중앙값11월 77%· 12달 58%~78%
강동구 길동11.02(월) · 상가 · 2번 유찰 뒤
6,919만감정가의 66%
강동구 길동11.02(월) · 상가 · 2번 유찰 뒤
8,922만감정가의 77%
강동구 천호동11.02(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.58억감정가의 77%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
매각 건수
가장 많은 달 6건
강동구 길동10.19(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
6,757만감정가의 61%
강동구 둔촌동10.19(월) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
2.6억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.71억감정가의 80%
강동구 천호동10.19(월) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.6억감정가의 80%
강동구 길동09.07(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,388만감정가의 70%