2026타경50729 · 광주지법 순천지원

광양시 옥곡면 아파트

전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1995 광양펠리시아아파트 102동 18층 1802호 · 집합건물 철근콘크리트구조 45.5692㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-9

1.49억감정가의 100%

유찰 1회 · 입찰보증금 1,490만

감정가: 1.49억
최저가: 1.49억

11.16(월) 매각

D-9

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1.49억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
임차인(전세사기 피해자)이 최고가와 같은 값으로 우선매수를 신고하면 가장 높게 써도 낙찰을 넘겨줘야 한다. 임차인 보증금과 배당이 얽혀 있을 수 있으니 임차인 현황과 배당요구 여부를 같이 확인해야 한다.
법원 서류 원문
전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 78% (같은 시군구 90일, 12건)

권리 정리

확인 전

2026타경50729 · 광주지법 순천지원

광양시 옥곡면 아파트

전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1995 광양펠리시아아파트 102동 18층 1802호 · 집합건물 철근콘크리트구조 45.5692㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/14	100%100%~100%	1건
유찰 1회 뒤유찰되면	0%0/1	78%70%~80%	12건
유찰 2회 뒤	—	60%59%~72%	23건
유찰 3회+ 뒤	14%1/7	72%64%~77%	19건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	55건	22건매각률 5%	71%
최근 6개월	91건	22건매각률 5%	72%
최근 12개월	170건	22건매각률 5%	75%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/14	100%100%~100%	1건
유찰 1회 뒤유찰되면	0%0/1	78%70%~80%	12건
유찰 2회 뒤	—	60%59%~72%	23건
유찰 3회+ 뒤	14%1/7	72%64%~77%	19건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	55건	22건매각률 5%	71%
최근 6개월	91건	22건매각률 5%	72%
최근 12개월	170건	22건매각률 5%	75%

광양시 옥곡면 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

광양시 옥곡면 아파트

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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