2025타경51519·11.09(월) 매각
송파구 문정동 오피스텔
서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 4층에이-423호 · 집합건물 철근콘크리트구조 23.24㎡
2025타경51519·11.09(월) 매각
서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 4층에이-423호 · 집합건물 철근콘크리트구조 23.24㎡
2025타경51519·11.09(월) 매각7일 남음
서울특별시 송파구 문정동 622 송파한화오벨리스크 4층에이-423호 · 집합건물 철근콘크리트구조 23.24㎡
한눈에 보기
확인할 점 3개감정가
1.91억
2번 유찰
이번 최저가
1.53억
감정가보다 20% 싸요
예상 낙찰가
계산 전
비슷한 낙찰 부족
떠안을 수 있는 돈
금액 모름
남는 권리 금액이 서류에 없어요
근거: 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 상세를 아직 읽지 않았어요. 리포트를 열면 바로 읽기를 요청해요(보통 20분 안).
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
원문 “토지 별도등기 있음. 신청채권자 겸 임차권자 박*후의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하고, 임대차보증금한환채권 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서를 2026. 7. 8.자로 제출”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.09, 7일 뒤예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2026.11.09
매각기일
최저가 1.53억
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
서울동부지법 2025타경51519로 검색
11.08(일) 23:50 마감 · 0명 참여
비슷한 낙찰이 부족해서 예상 가격은 아직 계산하지 않았어요.
가운데 낙찰가율 82%6건
송파구 가락동 09.07(월) · 2번 유찰 뒤
9,388만91%
송파구 방이동 09.07(월) · 2번 유찰 뒤
1.29억64%
송파구 문정동 06.15(월) · 2번 유찰 뒤
6.17억71%