2021타경2894 · 창원지법 밀양지원
밀양시 하남읍 아파트
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 9층901호 (동촌아파트) · 집합건물 철근콘크리트조 39.20㎡
2021타경2894 · 창원지법 밀양지원
경상남도 밀양시 하남읍 수산동촌3길 24 1동 9층901호 (동촌아파트) · 집합건물 철근콘크리트조 39.20㎡
이번 최저가
D-92,401만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 240만
11.16(월) 매각
D-9
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
토지에 관하여 별도등기 있으나, 근저당권자인 국민은행이 말소신청 하겠다고 함.(2026.6.10.자 확인서 제출)
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.16
매각기일
최저가 2,401만
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,401만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
744만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
밀양시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
98,077명
1년 전보다 1,348명 적어요 (1.4%)
세대2026년 10월
54,254세대
1인 가구 41%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -40명
들어온 619명 · 나간 659명
미분양 주택2026년 8월
171호
1년 전 222호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
밀양시 아파트 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/1 | 101%100%~101% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 83%79%~90% | 19건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 57%53%~64% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 42%31%~47% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 2건매각률 50% | 64% |
| 최근 6개월 | 16건 | 2건매각률 50% | 76% |
| 최근 12개월 | 29건 | 2건매각률 50% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 67%· 12달 58%~91%
매각 건수
가장 많은 달 4건
밀양시 삼문동11.02(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
9,825만감정가의 67%
밀양시 가곡동10.19(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6,320만감정가의 76%
밀양시 하남읍10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2,431만감정가의 50%
밀양시 하남읍10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2,409만감정가의 51%
밀양시 하남읍10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2,433만감정가의 52%
밀양시 하남읍10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2,431만감정가의 50%
밀양시 하남읍10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2,705만감정가의 55%
밀양시 하남읍10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3,860만감정가의 62%
밀양시 하남읍10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2,820만감정가의 60%
밀양시 내일동09.28(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2,549만감정가의 53%
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 42%3건
밀양시 교동 09.07(월) · 5번 유찰 뒤
3,620만52%
밀양시 교동 08.10(월) · 5번 유찰 뒤
1,412만20%
밀양시 내이동 12.15(월) · 5번 유찰 뒤
2,200만42%