2026타경10218 · 창원지법 진주지원
남해군 남면 단독주택
경상남도 남해군 남면 평산리 271-1 · 토지 전 208㎡
2026타경10218 · 창원지법 진주지원
경상남도 남해군 남면 평산리 271-1 · 토지 전 208㎡
이번 최저가
오늘 매각1.41억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,412만
11.16(월) 매각
오늘
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
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농지취득자격증명이 필요하다
매각 대상에 농지가 있어 낙찰 뒤 정해진 기한까지 농지취득자격증명을 내야 한다. 내지 못하면 매각이 허가되지 않고 입찰보증금을 잃을 수 있다. 입찰 전에 읍 · 면 사무소에 발급할 수 있는지 물어봐야 한다.
…티나무, 팔손나무, 사철나무 등)은 토지에 포함하여 평가함. -목록[1]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). -목록[4]건물 중 일부(감정서상 기호 4-3)는 현황 멸실로 평가 제외함. -목록[4]감정서상 “기호4 및 4-1”건물은 공
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.16
매각기일
최저가 1.41억
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.41억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
4,377만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남해군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
40,978명
1년 전보다 1,354명 많아요 (3.4%)
세대2026년 10월
23,159세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +4명
들어온 229명 · 나간 225명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 76호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 58%9건
남해군 설천면 11.02(월) · 2번 유찰 뒤 · 557㎡
1.85억57%
남해군 창선면 09.21(월) · 2번 유찰 뒤
5,960만58%
남해군 미조면 07.20(월) · 2번 유찰 뒤
1.43억66%
남해군 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | 101%101%~101% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 74%72%~80% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 50%1/2 | 58%56%~66% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | — | 40%28%~44% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 5건매각률 40% | 58% |
| 최근 6개월 | 13건 | 5건매각률 40% | 57% |
| 최근 12개월 | 22건 | 5건매각률 40% | 58% |
낙찰가율 중앙값11월 64%· 12달 26%~85%
매각 건수
가장 많은 달 4건
남해군 남해읍11.02(월) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
8,510만감정가의 71%
남해군 설천면11.02(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.85억감정가의 57%
남해군 서면10.19(월) · 단독주택다가구
4,250만감정가의 101%
남해군 고현면10.19(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
3,773만감정가의 29%
남해군 남해읍09.28(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
3,264만감정가의 39%
남해군 창선면09.21(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5,960만감정가의 58%
남해군 미조면07.20(월) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.43억감정가의 66%
남해군 남해읍07.13(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
4,042만감정가의 40%
남해군 창선면07.06(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
5,647만감정가의 42%
남해군 창선면07.06(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.47억감정가의 52%