2025타경6070 · 부산지법 동부지원
해운대구 중동 연립주택
부산광역시 해운대구 중동 1484-9 주건축물 1동 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택 48.46㎡
2025타경6070 · 부산지법 동부지원
부산광역시 해운대구 중동 1484-9 주건축물 1동 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 공동주택 48.46㎡
이번 최저가
오늘 매각1억감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,005만
11.16(월) 매각
오늘
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 3번에 최저가가 감정가의 49%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.16
매각기일
최저가 1억
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
3,114만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
해운대구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
368,965명
1년 전보다 3,972명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
169,784세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -201명
들어온 2,913명 · 나간 3,114명
미분양 주택2026년 8월
759호
1년 전 1,284호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 924세대1개 단지
서울경제·2026.11.02분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 37%4건
해운대구 재송동 11.02(월) · 4번 유찰 뒤
5,700만35%
해운대구 재송동 07.06(월) · 3번 유찰 뒤
6,175만38%
해운대구 재반로225번길 12.15(월) · 4번 유찰 뒤
2,113만31%
해운대구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 75%74%~76% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/2 | 61%57%~67% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 50%1/2 | 37%35%~38% | 4건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 8건매각률 25% | 65% |
| 최근 6개월 | 10건 | 8건매각률 25% | 61% |
| 최근 12개월 | 15건 | 8건매각률 25% | 58% |
낙찰가율 중앙값11월 36%· 12달 35%~74%
매각 건수
가장 많은 달 4건
해운대구 재송동11.02(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,700만감정가의 35%
해운대구 재송동11.02(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,790만감정가의 36%
해운대구 재송동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
4,000만감정가의 74%
해운대구 반여동09.28(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6,955만감정가의 58%
해운대구 중동09.14(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
10억감정가의 72%
해운대구 송정동07.27(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 75%
해운대구 재송동07.06(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
6,175만감정가의 38%
해운대구 우동06.29(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.16억감정가의 53%
해운대구 반여동06.29(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
8,002만감정가의 78%
해운대구 반여동06.09(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
3,178만감정가의 56%