2025타경6285 · 부산지법 동부지원
해운대구 중동 연립주택
부산광역시 해운대구 중동 1494-6 달맞이동오가인 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 64.1566㎡
2025타경6285 · 부산지법 동부지원
부산광역시 해운대구 중동 1494-6 달맞이동오가인 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 64.1566㎡
이번 최저가
D-142.42억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,420만
11.23(월) 매각
D-14
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2026.11.23
매각기일
최저가 2.42억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.42억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
7,502만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
해운대구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
368,965명
1년 전보다 3,972명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
169,784세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -201명
들어온 2,913명 · 나간 3,114명
미분양 주택2026년 8월
759호
1년 전 1,284호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 924세대1개 단지
서울경제·2026.11.02분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 58%15건
해운대구 재송동 11.02(월) · 4번 유찰 뒤
5,700만35%
해운대구 재송동 10.27(화) · 1번 유찰 뒤
4,000만74%
해운대구 반여동 09.28(월) · 2번 유찰 뒤
6,955만58%
해운대구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 75%74%~76% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/2 | 61%57%~67% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 50%1/2 | 37%35%~38% | 4건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 8건매각률 25% | 65% |
| 최근 6개월 | 10건 | 8건매각률 25% | 61% |
| 최근 12개월 | 15건 | 8건매각률 25% | 58% |
낙찰가율 중앙값11월 36%· 12달 35%~74%
매각 건수
가장 많은 달 4건
해운대구 재송동11.02(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,700만감정가의 35%
해운대구 재송동11.02(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,790만감정가의 36%
해운대구 재송동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
4,000만감정가의 74%
해운대구 반여동09.28(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6,955만감정가의 58%
해운대구 중동09.14(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
10억감정가의 72%
해운대구 송정동07.27(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.6억감정가의 75%
해운대구 재송동07.06(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
6,175만감정가의 38%
해운대구 우동06.29(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.16억감정가의 53%
해운대구 반여동06.29(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
8,002만감정가의 78%
해운대구 반여동06.09(화) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
3,178만감정가의 56%