2025타경5691 · 부산지법 동부지원
수영구 남천동 아파트
부산광역시 수영구 남천동 556-20 남천세원수아파트 9층902호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.8246㎡
2025타경5691 · 부산지법 동부지원
부산광역시 수영구 남천동 556-20 남천세원수아파트 9층902호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.8246㎡
이번 최저가
D-13,241만감정가의 24%
유찰 5회 · 입찰보증금 324만
11.16(월) 매각
D-1
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 24%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.16
매각기일
최저가 3,241만
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3,241만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
1,005만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
수영구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
169,723명
1년 전보다 258명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
88,671세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +290명
들어온 1,888명 · 나간 1,598명
미분양 주택2026년 8월
571호
1년 전 402호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 525세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 46%4건
수영구 광안동 11.02(월) · 3번 유찰 뒤 · 41㎡
7,820만34%
수영구 망미동 11.02(월) · 4번 유찰 뒤 · 197㎡
2.76억45%
수영구 민락동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
1.83억52%
수영구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/4 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 80%75%~85% | 8건 |
| 유찰 2회 뒤 | 100%1/1 | 75%58%~76% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 75%3/4 | 45%40%~49% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 16건 | 10건매각률 50% | 75% |
| 최근 6개월 | 35건 | 10건매각률 50% | 77% |
| 최근 12개월 | 60건 | 10건매각률 50% | 80% |
낙찰가율 중앙값11월 45%· 12달 45%~97%
매각 건수
가장 많은 달 11건
수영구 수영동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.08억감정가의 99%
수영구 광안동11.02(월) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
7,820만감정가의 34%
수영구 망미동11.02(월) · 아파트 · 4번 유찰 뒤
2.76억감정가의 45%
수영구 민락동10.27(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1.83억감정가의 52%
수영구 민락동10.27(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
7.41억감정가의 76%
수영구 민락동09.28(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6.71억감정가의 83%
수영구 광안동09.28(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.37억감정가의 59%
수영구 광안동09.28(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
8,527만감정가의 59%
수영구 광안동09.28(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.19억감정가의 51%
수영구 광안동09.28(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
7,920만감정가의 55%