2021타경104585·11.02(월) 매각
수영구 망미동 아파트
부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45 103동 2층205호 (망미동,망미한신아파트) · 집합건물 철근콩크리트조 197.055㎡
2021타경104585·11.02(월) 매각
부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45 103동 2층205호 (망미동,망미한신아파트) · 집합건물 철근콩크리트조 197.055㎡
2021타경104585·11.02(월) 매각오늘
부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45 103동 2층205호 (망미동,망미한신아파트) · 집합건물 철근콩크리트조 197.055㎡
한눈에 보기
확인할 점 2개법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
유찰이 많은데 서류에 이유가 없다
유찰 4번에 최저가가 감정가의 41%까지 내려왔는데, 매각물건명세서와 감정평가서 비고에서 인수 권리나 하자 기재를 찾지 못했다. 서류에 안 적히는 이유(등기부의 선순위 권리, 점유자, 체납 관리비, 건물 상태, 감정가보다 낮은 시세)가 있을 수 있다. 입찰 전에 등기부, 전입세대열람, 현장을 확인해야 한다.
등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.02, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2021.07.15
경매 신청
2021.07.20
경매 개시 결정
청구금액 1.05억
2021.10.05
배당 요구 마감
2026.09.21
지난 매각기일 4번
유찰 4번
2026.11.02
매각기일
최저가 2.49억 · 예정
2026.11.09
매각결정기일
예정
잔금 12.09(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.07.01 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
감정가
6.07억
4번 유찰
이번 최저가
2.49억
감정가보다 59% 싸요
예상 낙찰가
3.22억
2.98억 ~ 3.41억
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.07.01 · 같은 조건 낙찰 2건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
부산지법 동부지원 2021타경104585로 검색
부산지법 동부지원 2021타경104585로 검색
2.98억~3.41억 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 2.49억같은 조건 낙찰 2건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 80%58건
수영구 민락동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
1.83억52%
수영구 민락동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
7.41억76%
수영구 민락동 09.28(월) · 1번 유찰 뒤
6.71억83%