2025타경1130 · 서울중앙지법
동작구 신대방동 단독·다가구
서울특별시 동작구 신대방동 366-220
2025타경1130 · 서울중앙지법
서울특별시 동작구 신대방동 366-220
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남29.87억감정가의 100%
입찰보증금 2.99억
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.03.25
경매 신청
2025.03.26
경매 개시 결정
청구금액 11.24억
2025.09.09
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 1번
2026.11.11
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1압류권자
1교부권자
3임차인
21임차권자
5승계인
1동작구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
369,344명
1년 전보다 3,740명 적어요 (1.0%)
세대2026년 10월
186,874세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -1,024명
들어온 4,274명 · 나간 5,298명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 654세대2개 단지
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 29.87억
같은 조건 낙찰 3건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 103%3건
동작구 사당동 09.22(화)
18.5억101%
동작구 사당동 06.25(목)
29.01억108%
동작구 사당동 05.26(화)
17.18억103%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 6건매각률 50% | 82% |
| 최근 6개월 | 16건 | 6건매각률 50% | 83% |
| 최근 12개월 | 30건 | 6건매각률 50% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 73%· 12달 65%~100%
동작구 대방동11.05(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
14.22억감정가의 73%
동작구 사당동10.28(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
19.11억감정가의 82%
동작구 사당동10.28(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.33억감정가의 51%
동작구 사당동09.22(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6.64억감정가의 82%
동작구 사당동09.22(화) · 단독주택다가구
18.5억감정가의 101%
매각 건수
가장 많은 달 4건
동작구 사당동09.03(목) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
21.35억감정가의 86%
동작구 사당동08.05(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
25억감정가의 72%
동작구 사당동08.04(화) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
13.02억감정가의 117%
동작구 사당동07.07(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
18.26억감정가의 85%
동작구 사당동07.01(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
21.57억감정가의 81%