2025타경542 · 대전지법 천안지원
천안시 부대동 단독·다가구
충청남도 천안시 서북구 부대동 57-3 · 토지 임야 844㎡
2025타경542 · 대전지법 천안지원
충청남도 천안시 서북구 부대동 57-3 · 토지 임야 844㎡
이번 최저가
D-94.18억감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 4,181만
11.16(월) 매각
D-9
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
…계 미상의 전입자 있음 -화인건설 주식회사로부터 59,510,000원의 유치권신고서 접수되었으나 성립여부 불분명 - 위 유치권신고에 대하여 신청채권자로부터 유치권 배제신청서 접수됨 -채무자겸소유자로부터 부대동 57-3번지에 산지전용허가를 득한 장소의
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.16
매각기일
최저가 4.18억
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.18억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
1.3억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
천안시 서북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
403,015명
1년 전보다 1,525명 많아요 (0.4%)
세대2026년 10월
192,997세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 천안시 전체
순이동 -19명
들어온 6,045명 · 나간 6,064명
미분양 주택2026년 8월 · 천안시 전체
4,874호
1년 전 1,106호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,991세대3개 단지
연합뉴스·2026.11.05지정
서울경제·2026.10.29분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 51%4건
천안시 서북구 성거읍 10.13(화) · 3번 유찰 뒤
2,860만38%
천안시 서북구 입장면 09.14(월) · 3번 유찰 뒤
1.14억50%
천안시 서북구 입장면 06.22(월) · 2번 유찰 뒤
2.65억75%
충남 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/9 | 121%121%~121% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 78%71%~85% | 6건 |
| 유찰 2회 뒤 | 17%1/6 | 52%51%~57% | 12건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 33%1/3 | 36%27%~46% | 20건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | — | 44% |
| 최근 6개월 | 3건 | — | 50% |
| 최근 12개월 | 4건 | — | 51% |
낙찰가율 중앙값10월 38%· 12달 38%~75%
매각 건수
가장 많은 달 1건
천안시 서북구 성거읍10.13(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2,860만감정가의 38%
천안시 서북구 입장면09.14(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.14억감정가의 50%
천안시 서북구 입장면06.22(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.65억감정가의 75%
천안시 서북구 성환읍01.20(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
7,120만감정가의 52%