2026타경100948 · 서울중앙지법

동작구 상도동 다세대

서울특별시 동작구 상도동 356-6 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 45.57㎡

장승배기역 도보 7분건물 · 동네

이번 최저가

11.10(화) · 기일 지남

4.4억감정가의 100%

입찰보증금 4,400만

감정가: 4.4억
최저가: 4.4억

11.10(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 4.4억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 130% (같은 시군구 90일, 18건)

권리 정리

확인 전

2026타경100948 · 서울중앙지법

동작구 상도동 다세대

서울특별시 동작구 상도동 356-6 4층402호 · 집합건물 철근콘크리트구조 45.57㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	33%2/6	130%115%~159%	18건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%3/3	92%85%~102%	12건
유찰 2회 뒤	100%2/2	77%75%~85%	9건
유찰 3회+ 뒤	50%2/4	77%70%~84%	11건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	48건	15건매각률 60%	95%
최근 6개월	93건	15건매각률 60%	98%
최근 12개월	155건	15건매각률 60%	95%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	33%2/6	130%115%~159%	18건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%3/3	92%85%~102%	12건
유찰 2회 뒤	100%2/2	77%75%~85%	9건
유찰 3회+ 뒤	50%2/4	77%70%~84%	11건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	48건	15건매각률 60%	95%
최근 6개월	93건	15건매각률 60%	98%
최근 12개월	155건	15건매각률 60%	95%

동작구 상도동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

동작구 상도동 다세대

동작구 상도동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

이런 물건은 어떠세요

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

입찰 전 체크

법원 원문

이해관계인

이 물건 이야기 0

동네 숫자

이런 물건은 어떠세요

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

유찰 단계별로 팔린 비율