2025타경30718 · 청주지법 충주지원
음성군 감곡면 단독·다가구
충청북도 음성군 감곡면 상우리 502-28 · 건물 철근콘크리트구조 강판지붕 단층 단독주택 84.08㎡
2025타경30718 · 청주지법 충주지원
충청북도 음성군 감곡면 상우리 502-28 · 건물 철근콘크리트구조 강판지붕 단층 단독주택 84.08㎡
이번 최저가
D-16.16억감정가의 100%
입찰보증금 6,158만
11.16(월) 매각
D-1
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
일괄매각. 제시외 건물 1-1, 2-1, 3-1,3-2. 매각 포함 건물만 매각 이 사건 건물을 위하여 매각 외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명 대상물건을 이용하는데 있어서 타인소유의 토지를 이용할 경우 통행료 발생할 수 있음
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.16
매각기일
최저가 6.16억
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6.16억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.92억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
음성군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
96,297명
1년 전보다 3,352명 많아요 (3.6%)
세대2026년 10월
52,783세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +150명
들어온 842명 · 나간 692명
미분양 주택2026년 8월
579호
1년 전 898호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,520세대4개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 64%8건
음성군 감곡면 09.14(월) · 1번 유찰 뒤
4,506만81%
음성군 소이면 08.24(월) · 7번 유찰 뒤
1,530만22%
음성군 삼성면 08.10(월) · 1번 유찰 뒤
1.68억85%
충북 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | 114%114%~114% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 78%75%~79% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | 33%1/3 | 57%54%~60% | 10건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/1 | 43%33%~57% | 17건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | — | 51% |
| 최근 6개월 | 3건 | — | 81% |
| 최근 12개월 | 8건 | — | 64% |
낙찰가율 중앙값9월 81%· 12달 43%~81%
매각 건수
가장 많은 달 2건
음성군 감곡면09.14(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
4,506만감정가의 81%
음성군 소이면08.24(월) · 단독주택 · 7번 유찰 뒤
1,530만감정가의 22%
음성군 삼성면08.10(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.68억감정가의 85%
음성군 음성읍03.09(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.31억감정가의 61%
음성군 음성읍02.23(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5.44억감정가의 68%
음성군 감곡면02.09(월) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
6,950만감정가의 32%
음성군 맹동면01.05(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
2,534만감정가의 81%
음성군 금왕읍12.08(월) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
1.33억감정가의 43%