2025타경30536 · 청주지법 충주지원
충주시 동량면 단독·다가구
충청북도 충주시 동량면 대전리 1582-4 · 건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.40㎡
2025타경30536 · 청주지법 충주지원
충청북도 충주시 동량면 대전리 1582-4 · 건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층주택 83.40㎡
이번 최저가
D-92,142만감정가의 33%
유찰 7회 · 입찰보증금 214만
11.16(월) 매각
D-9
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
주택만 매각(제시외 건물 포함) 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명 채권자로부터 채무자를 상대로 건물 철거 및 토지인도를 명하는 확정판결문( 청주지방법원 충주지원 2026가단20405)제출됨
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.16
매각기일
최저가 2,142만
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,142만감정가의 33%
내 돈으로 필요한 현금
664만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
충주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
205,369명
1년 전보다 1,649명 적어요 (0.8%)
세대2026년 10월
105,299세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -31명
들어온 1,674명 · 나간 1,705명
미분양 주택2026년 8월
44호
1년 전 210호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 847세대1개 단지
가운데 낙찰가율 47%16건
충주시 교현동 10.26(월) · 3번 유찰 뒤
2.52억62%
충주시 신니면 10.26(월) · 5번 유찰 뒤
1,101만34%
충주시 엄정면 10.26(월) · 11번 유찰 뒤
2,260만10%
충주시 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 106%106%~106% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 64%64%~64% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 47%31%~53% | 16건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | — | 49% |
| 최근 6개월 | 15건 | — | 50% |
| 최근 12개월 | 20건 | — | 50% |
낙찰가율 중앙값10월 48%· 12달 25%~64%
매각 건수
가장 많은 달 5건
충주시 교현동10.26(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.52억감정가의 62%
충주시 신니면10.26(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
1,101만감정가의 34%
충주시 엄정면10.26(월) · 단독주택다가구 · 11번 유찰 뒤
2,260만감정가의 10%
충주시 대소원면10.12(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.98억감정가의 64%
충주시 대소원면09.14(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
2.26억감정가의 48%
충주시 대소원면09.14(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
2.37억감정가의 48%
충주시 단월동09.07(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.05억감정가의 62%
충주시 대소원면08.10(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
2.4억감정가의 49%
충주시 대소원면07.27(월) · 단독주택다가구 · 7번 유찰 뒤
9,000만감정가의 23%
충주시 지현동07.20(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
2,960만감정가의 33%