2026타경100904 · 서울중앙지법
강남구 신사동 연립주택
서울특별시 강남구 신사동 597-6 연립주택 1층102호 · 집합건물 철근콘크리트조 239.40㎡ 내역:지상전용 200.25㎡ 지하대
2026타경100904 · 서울중앙지법
서울특별시 강남구 신사동 597-6 연립주택 1층102호 · 집합건물 철근콘크리트조 239.40㎡ 내역:지상전용 200.25㎡ 지하대
2026타경100904 · 서울중앙지법
서울특별시 강남구 신사동 597-6 연립주택 1층102호 · 집합건물 철근콘크리트조 239.40㎡ 내역:지상전용 200.25㎡ 지하대
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남43억감정가의 100%
입찰보증금 4.3억
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.04.29
경매 신청
2026.05.04
경매 개시 결정
청구금액 4억
2026.07.27
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 43억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
12가압류권자
1교부권자
3임차인
2아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
43억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
42.29억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
강남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
551,245명
1년 전보다 5,217명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
244,614세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -522명
들어온 5,877명 · 나간 6,399명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 217세대3개 단지
서울경제·2026.11.07재건축
서울경제·2026.11.06재건축
서울경제·2026.11.05입주
서울경제·2026.11.05재건축
가운데 낙찰가율 101%6건
강남구 청담동 10.06(화)
25.59억89%
강남구 도곡동 07.28(화)
3.4억100%
강남구 논현동 06.11(목)
4.3억102%
강남구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/1 | 89%89%~89% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 89%88%~91% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 79%74%~81% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 100%1/1 | 78%72%~79% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 11건 | 4건매각률 50% | 79% |
| 최근 6개월 | 20건 | 4건매각률 50% | 83% |
| 최근 12개월 | 38건 | 4건매각률 50% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 82%· 12달 69%~93%
매각 건수
가장 많은 달 4건
강남구 논현로8길11.04(수) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
6,900만감정가의 78%
강남구 역삼동11.03(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
3.36억감정가의 86%
강남구 역삼동10.15(목) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
4.12억감정가의 66%
강남구 논현동10.13(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5.1억감정가의 79%
강남구 논현로118길10.08(목) · 다세대 · 5번 유찰 뒤
4.77억감정가의 79%
강남구 청담동10.06(화) · 다세대
25.59억감정가의 89%
강남구 역삼동09.22(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6억감정가의 104%
강남구 대치동09.22(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
10.76억감정가의 73%
강남구 역삼동09.03(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3.52억감정가의 83%
강남구 역삼동09.03(목) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3.52억감정가의 101%