2025타경53626 · 수원지법 성남지원
성남시 도촌동 오피스텔
경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 6층606호 · 집합건물 철근콘크리트구조 44.082㎡
2025타경53626 · 수원지법 성남지원
경기도 성남시 중원구 도촌동 562 으뜸이레가 6층606호 · 집합건물 철근콘크리트구조 44.082㎡
이번 최저가
D-82.45억감정가의 100%
입찰보증금 2,450만
11.16(월) 매각
D-8
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
임차인(전세사기 피해자)이 최고가와 같은 값으로 우선매수를 신고하면 가장 높게 써도 낙찰을 넘겨줘야 한다. 임차인 보증금과 배당이 얽혀 있을 수 있으니 임차인 현황과 배당요구 여부를 같이 확인해야 한다.
전세사기피해자 김*태의 우선매수권 행사는 1회에 한함
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.16
매각기일
최저가 2.45억
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.45억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
2.56억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
성남시 중원구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
196,979명
1년 전보다 7,377명 적어요 (3.6%)
세대2026년 10월
97,377세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 성남시 전체
순이동 -830명
들어온 8,173명 · 나간 9,003명
미분양 주택2026년 8월 · 성남시 전체
24호
1년 전 55호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.05택지
경기 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 6%7/112 | 100%76%~100% | 10건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 94%16/17 | 75%71%~86% | 58건 |
| 유찰 2회 뒤 | 49%31/63 | 59%53%~64% | 91건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 33%35/107 | 52%40%~64% | 108건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 2건매각률 50% | 60% |
| 최근 6개월 | 1건 | 2건매각률 50% | 60% |
| 최근 12개월 | 1건 | 2건매각률 50% | 60% |
낙찰가율 중앙값11월 60%
매각 건수
가장 많은 달 1건