2026타경100530 · 서울중앙지법
강남구 역삼동 아파트
서울특별시 강남구 역삼동 755-4 역삼이편한세상 105동 1층104호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.991㎡
2026타경100530 · 서울중앙지법
서울특별시 강남구 역삼동 755-4 역삼이편한세상 105동 1층104호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.991㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남32.1억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 3.21억
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.03.16
경매 신청
2026.03.17
경매 개시 결정
청구금액 7.26억
2026.06.11
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 32.1억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자
1소유자
2근저당권자
5교부권자
4임차인
1배당요구권자
1승계인
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
32.1억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
31.06억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
551,245명
1년 전보다 5,217명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
244,614세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -522명
들어온 5,877명 · 나간 6,399명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 217세대3개 단지
서울경제·2026.11.07재건축
서울경제·2026.11.06재건축
서울경제·2026.11.05입주
서울경제·2026.11.05재건축
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 106%14건
강남구 자곡동 10.22(목)
17.88억103%
강남구 청담동 07.02(목)
31.9억100%
강남구 논현동 06.11(목)
12.38억103%
강남구 아파트 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/2 | 106%104%~116% | 14건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 89%83%~95% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 76%72%~80% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/2 | 46%29%~62% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 4건매각률 0% | 100% |
| 최근 6개월 | 14건 | 4건매각률 0% | 93% |
| 최근 12개월 | 29건 | 4건매각률 0% | 100% |
낙찰가율 중앙값10월 103%· 12달 53%~108%
매각 건수
가장 많은 달 5건
강남구 자곡동10.22(목) · 아파트
17.88억감정가의 103%
강남구 삼성동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
20.34억감정가의 87%
강남구 도곡동10.08(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
37.52억감정가의 113%
강남구 도곡동08.20(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
45.01억감정가의 96%
강남구 도곡동07.30(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
21억감정가의 74%
강남구 역삼동07.22(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.6억감정가의 81%
강남구 논현동07.15(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3.27억감정가의 78%
강남구 청담동07.15(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
56.29억감정가의 86%
강남구 청담동07.02(목) · 아파트
31.9억감정가의 100%
강남구 논현동06.11(목) · 아파트
12.38억감정가의 103%