2025타경510212 · 인천지법
중구 운서동 오피스텔
인천광역시 중구 운서동 2850 아이비시월드게이트 11층1143호 · 집합건물 철근콘크리트조 35.790㎡
2025타경510212 · 인천지법
인천광역시 중구 운서동 2850 아이비시월드게이트 11층1143호 · 집합건물 철근콘크리트조 35.790㎡
이번 최저가
D-10840만감정가의 24%
유찰 5회 · 입찰보증금 84만
11.16(월) 매각
D-10
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
- 대지권 미등기이며, 본건은 대지권을 수반하지 않은 건물만의 평가액임 - 본건 건물 부지는 인천국제공항공사 소유로, 인천국제공항공사와의 토지사용계약에 따라 토지를 임대하여 사용하므로 구분건물 소유자는 토지사용료를 별도로 지불하여야 함 - 본건 전입세
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.16
매각기일
최저가 840만
2026.11.23
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.23
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.23(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
840만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
879만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
179,030명
세대2026년 6월
90,359세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
1,629호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 987세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 44%10건
중구 중산동 09.03(목) · 3번 유찰 뒤
4,700만47%
중구 중산동 07.27(월) · 3번 유찰 뒤
4,711만45%
중구 운서동 07.23(목) · 3번 유찰 뒤
6,044만51%
중구 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 73%71%~79% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/2 | 59%55%~62% | 32건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 0%0/1 | 44%43%~46% | 10건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 3건매각률 0% | 63% |
| 최근 6개월 | 25건 | 3건매각률 0% | 59% |
| 최근 12개월 | 48건 | 3건매각률 0% | 58% |
낙찰가율 중앙값10월 67%· 12달 47%~79%
매각 건수
가장 많은 달 9건
중구 운서동10.01(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,921만감정가의 67%
중구 운서동09.29(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
8,360만감정가의 61%
중구 중산동09.03(목) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
4,700만감정가의 47%
중구 운서동09.02(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,686만감정가의 63%
중구 운서동09.01(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,512만감정가의 63%
중구 운서동08.27(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,510만감정가의 60%
중구 중산동08.21(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
7,210만감정가의 70%
중구 신흥동3가08.03(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.48억감정가의 64%
중구 중산동07.27(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
4,711만감정가의 45%
중구 운서동07.24(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,125만감정가의 59%