2026타경100240 · 서울중앙지법
강남구 삼성동 오피스텔
서울특별시 강남구 삼성동 141-10 삼성동롯데캐슬클라쎄 16층1605호
2026타경100240 · 서울중앙지법
서울특별시 강남구 삼성동 141-10 삼성동롯데캐슬클라쎄 16층1605호
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남7.2억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 7,200만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.02.02
경매 신청
2026.02.04
경매 개시 결정
청구금액 18.9억
2026.04.27
배당 요구 마감
2026.11.10
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.17
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보(문건/송달내역 포함) · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
1임차인
1문건 접수
송달
강남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
551,245명
1년 전보다 5,217명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
244,614세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -522명
들어온 5,877명 · 나간 6,399명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 217세대3개 단지
서울경제·2026.11.07재건축
서울경제·2026.11.06재건축
서울경제·2026.11.05입주
서울경제·2026.11.05재건축
절반이 팔린 범위최저가 7.2억같은 조건 낙찰 33건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 조건 낙찰 33건 · 2026.11.09 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
최근 같은 건물 거래가 없어요.
이번 회차 예상예상 7.23억 (7.2억~7.8억)결과 전
가운데 낙찰가율 83%11건
강남구 도곡동 10.28(수) · 1번 유찰 뒤
24.3억84%
강남구 자곡동 10.22(목) · 11번 유찰 뒤
1.16억72%
강남구 역삼동 09.22(화) · 5번 유찰 뒤
1.58억75%
강남구 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 84%84%~87% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 82%77%~82% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/2 | 75%72%~87% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 6건매각률 17% | 80% |
| 최근 6개월 | 9건 | 6건매각률 17% | 82% |
| 최근 12개월 | 11건 | 6건매각률 17% | 83% |
낙찰가율 중앙값10월 78%· 12달 46%~90%
매각 건수
가장 많은 달 2건
강남구 도곡동10.28(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
24.3억감정가의 84%
강남구 자곡동10.22(목) · 오피스텔 · 11번 유찰 뒤
1.16억감정가의 72%
강남구 역삼동09.22(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.58억감정가의 75%
강남구 역삼동09.01(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
6.74억감정가의 84%
강남구 논현동08.05(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.95억감정가의 82%
강남구 자곡동07.22(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.23억감정가의 83%
강남구 역삼동06.23(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3.38억감정가의 72%
강남구 역삼동05.28(목) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
1.66억감정가의 89%
강남구 역삼동05.27(수) · 오피스텔 · 16번 유찰 뒤
893만감정가의 4%
강남구 개포동03.03(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
5.71억감정가의 87%