2025타경104492 · 서울중앙지법
중구 황학동 오피스텔
서울특별시 중구 황학동 2484 신당역올리브2 7층705호
2025타경104492 · 서울중앙지법
서울특별시 중구 황학동 2484 신당역올리브2 7층705호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.39억감정가의 100%
입찰보증금 1,390만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.11.27
경매 신청
2025.11.28
경매 개시 결정
청구금액 1.64억
2026.02.10
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 1번
2026.11.10
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
6임차인
1임차권자
2중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
116,958명
1년 전보다 1,373명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
63,639세대
1인 가구 49%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -91명
들어온 1,371명 · 나간 1,462명
미분양 주택2026년 8월
15호
1년 전 64호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 102세대1개 단지
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 1.39억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 89%9건
중구 중림동 10.01(목) · 1번 유찰 뒤
15.51억92%
중구 황학동 09.09(수) · 1번 유찰 뒤
3.01억89%
중구 오장동 07.16(목) · 17번 유찰 뒤
521만2%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 5건매각률 0% | 90% |
| 최근 6개월 | 3건 | 5건매각률 0% | 89% |
| 최근 12개월 | 9건 | 5건매각률 0% | 89% |
낙찰가율 중앙값10월 92%· 12달 2%~101%
중구 중림동10.01(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
15.51억감정가의 92%
중구 황학동09.09(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
3.01억감정가의 89%
중구 오장동07.16(목) · 오피스텔 · 17번 유찰 뒤
521만감정가의 2%
중구 황학동04.07(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.2억감정가의 90%
중구 흥인동03.31(화) · 오피스텔
2.22억감정가의 101%
매각 건수
가장 많은 달 3건
중구 광희동1가01.08(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.85억감정가의 99%
중구 묵정동12.23(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.88억감정가의 77%
중구 오장동12.04(목) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
1.58억감정가의 75%
중구 흥인동12.03(수) · 오피스텔 · 16번 유찰 뒤
441만감정가의 3%