2026타경10598 · 서울북부지법
도봉구 창동 아파트
서울특별시 도봉구 창동 582-21 영창하모니 제에이동 제501호
2026타경10598 · 서울북부지법
서울특별시 도봉구 창동 582-21 영창하모니 제에이동 제501호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남4.31억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 4,312만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2026.04.01
경매 신청
2026.04.02
경매 개시 결정
청구금액 8,640만
2026.07.15
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
3교부권자
2배당요구권자
2절반이 팔린 범위최저가 4.31억같은 조건 낙찰 16건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 조건 낙찰 16건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 91%25건
도봉구 방학동 11.03(화) · 1번 유찰 뒤 · 43㎡
2.85억95%
도봉구 쌍문동 10.27(화) · 1번 유찰 뒤
5.2억95%
도봉구 창동 10.13(화) · 1번 유찰 뒤
9.49억91%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 21건 | 52건매각률 4% | 91% |
| 최근 6개월 | 36건 | 52건매각률 4% | 90% |
| 최근 12개월 | 49건 | 52건매각률 4% | 89% |
낙찰가율 중앙값11월 95%· 12달 69%~95%
도봉구 방학동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.85억감정가의 95%
도봉구 쌍문동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.2억감정가의 95%
도봉구 쌍문동10.20(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.91억감정가의 64%
도봉구 쌍문동10.20(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.31억감정가의 64%
도봉구 쌍문동10.20(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.75억감정가의 64%
매각 건수
가장 많은 달 12건
도봉구 쌍문동10.20(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.35억감정가의 64%
도봉구 쌍문동10.20(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.91억감정가의 64%
도봉구 쌍문동10.20(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.5억감정가의 64%
도봉구 방학동10.13(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.67억감정가의 74%
도봉구 창동10.13(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
9.49억감정가의 91%
도봉구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
297,464명
1년 전보다 3,163명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
139,151세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +16명
들어온 2,590명 · 나간 2,574명
미분양 주택2026년 8월
60호
1년 전 65호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.