2026타경10313·11.03(화) 매각
강북구 번동 연립주택
서울특별시 강북구 번동 510-8 정남하이츠빌 1층101호 · 집합건물 철근콘크리트구조 19.56㎡
2026타경10313·11.03(화) 매각
서울특별시 강북구 번동 510-8 정남하이츠빌 1층101호 · 집합건물 철근콘크리트구조 19.56㎡
2026타경10313·11.03(화) 매각오늘
서울특별시 강북구 번동 510-8 정남하이츠빌 1층101호 · 집합건물 철근콘크리트구조 19.56㎡
감정가
1.27억
2번 유찰
이번 최저가
8,097만
감정가보다 36% 싸요
예상 낙찰가
9,144만
8,505만 ~ 9,914만
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.07.24 · 같은 조건 낙찰 8건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
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공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
원문 “…외 건물 포함 2. 감정평가서에 의하면 본건 물건의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 보고됨”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.03, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2026.02.12
경매 신청
2026.02.25
경매 개시 결정
청구금액 3,200만
2026.05.07
배당 요구 마감
2026.10.07
지난 매각기일 2번
유찰 2번
2026.11.03
매각기일
최저가 8,097만 · 예정
2026.11.10
매각결정기일
예정
잔금 12.10(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.07.24 작성
서울북부지법 2026타경10313로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울북부지법 2026타경10313로 검색
8,505만~9,914만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 8,097만같은 조건 낙찰 8건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 72%38건
강북구 수유동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
1.33억65%
강북구 수유동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
2.81억79%
강북구 수유동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
2억67%