2026타경10038 · 서울북부지법
중랑구 중화동 단독·다가구
서울특별시 중랑구 중화동 323-110
2026타경10038 · 서울북부지법
서울특별시 중랑구 중화동 323-110
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남4.14억감정가의 64%
유찰 2회 · 입찰보증금 4,141만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2026.01.07
경매 신청
2026.01.20
경매 개시 결정
청구금액 7,979만
2026.04.02
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채무자겸소유자
1압류권자
1교부권자
1임차인
4중랑구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
377,019명
1년 전보다 35명 적어요 (0.0%)
세대2026년 10월
191,268세대
1인 가구 41%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +441명
들어온 3,839명 · 나간 3,398명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 219세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.02재개발
2026.11.03 매각기일
매각 4.5억 · 감정가의 70%
같은 조건 낙찰 2건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일4.5억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 66%3건
중랑구 중화동 11.03(화) · 2번 유찰 뒤 · 53㎡
4.5억70%
중랑구 면목동 10.13(화) · 2번 유찰 뒤
3.04억64%
중랑구 동일로149다길 02.26(목) · 2번 유찰 뒤
7.42억66%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 2건매각률 50% | 64% |
| 최근 6개월 | 6건 | 2건매각률 50% | 67% |
| 최근 12개월 | 12건 | 2건매각률 50% | 62% |
낙찰가율 중앙값11월 70%· 12달 53%~86%
매각 건수
중랑구 중화동11.03(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
4.5억감정가의 70%
중랑구 면목동10.13(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
3.1억감정가의 60%
중랑구 면목동10.13(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.04억감정가의 64%
중랑구 면목동07.14(화) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
10.2억감정가의 86%
중랑구 면목동06.23(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
4.87억감정가의 47%
가장 많은 달 2건
중랑구 묵동06.09(화) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
12.78억감정가의 85%
중랑구 동일로149다길02.26(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
7.42억감정가의 66%
중랑구 봉우재로70길02.26(목) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
7.01억감정가의 39%
중랑구 면목동01.20(화) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
5.12억감정가의 81%
중랑구 망우동01.13(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
7.16억감정가의 60%