2025타경13402 · 서울북부지법
중랑구 중화동 다세대
서울특별시 중랑구 중화동 301-59 양심주택 2층 201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 51.68㎡
2025타경13402 · 서울북부지법
서울특별시 중랑구 중화동 301-59 양심주택 2층 201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 51.68㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남1.52억감정가의 41%
유찰 5회 · 입찰보증금 1,520만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 41%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.10.01
경매 신청
2025.10.16
경매 개시 결정
청구금액 3.9억
2026.01.09
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 1.52억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
2압류권자
3교부권자
2임차인
2아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.52억감정가의 41%
내 돈으로 필요한 현금
9,270만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
중랑구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
377,019명
1년 전보다 35명 적어요 (0.0%)
세대2026년 10월
191,268세대
1인 가구 41%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +441명
들어온 3,839명 · 나간 3,398명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 219세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.02재개발
가운데 낙찰가율 64%91건
중랑구 면목동 11.03(화) · 12번 유찰 뒤 · 46㎡
1.72억52%
중랑구 중화동 10.13(화) · 8번 유찰 뒤
2.31억79%
중랑구 묵동 10.07(수) · 3번 유찰 뒤
3.15억94%
중랑구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 8%1/12 | 100%100%~101% | 4건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%3/3 | 90%84%~91% | 11건 |
| 유찰 2회 뒤 | 40%4/10 | 79%76%~82% | 11건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 7%1/14 | 52%27%~69% | 17건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 40건 | 39건매각률 23% | 79% |
| 최근 6개월 | 85건 | 39건매각률 23% | 76% |
| 최근 12개월 | 180건 | 39건매각률 23% | 76% |
낙찰가율 중앙값11월 64%· 12달 58%~88%
매각 건수
가장 많은 달 25건
중랑구 면목동11.03(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.52억감정가의 76%
중랑구 면목동11.03(화) · 다세대 · 12번 유찰 뒤
1.72억감정가의 52%
중랑구 중화동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.2억감정가의 83%
중랑구 상봉동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.55억감정가의 77%
중랑구 면목동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.23억감정가의 90%
중랑구 묵동10.27(화) · 연립주택
2.27억감정가의 100%
중랑구 면목동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
3.34억감정가의 95%
중랑구 망우동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
9,000만감정가의 83%
중랑구 묵동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.67억감정가의 87%
중랑구 묵동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.19억감정가의 88%