2025타경12753 · 서울북부지법
동대문구 장안동 단독·다가구
서울특별시 동대문구 장안동 143-5 · 토지 대 266㎡ 최춘재 지분 266분의66.5 전부
2025타경12753 · 서울북부지법
서울특별시 동대문구 장안동 143-5 · 토지 대 266㎡ 최춘재 지분 266분의66.5 전부
이번 최저가
D-35.73억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 5,733만
11.10(화) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.10
매각기일
최저가 5.73억
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5.73억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3.5억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동대문구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
353,356명
1년 전보다 8,999명 많아요 (2.6%)
세대2026년 10월
181,236세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +40명
들어온 3,718명 · 나간 3,678명
미분양 주택2026년 8월
57호
1년 전 171호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 99세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 80%8건
동대문구 장안동 09.29(화) · 16번 유찰 뒤
861만3%
동대문구 이문동 07.28(화) · 3번 유찰 뒤
29.05억80%
동대문구 제기동 07.14(화) · 4번 유찰 뒤
5.07억53%
서울 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/20 | 101%100%~101% | 5건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%2/2 | 83%83%~86% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤 | 28%5/18 | 67%65%~70% | 17건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 45%10/22 | 52%44%~60% | 26건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 6건매각률 0% | 3% |
| 최근 6개월 | 5건 | 6건매각률 0% | 80% |
| 최근 12개월 | 8건 | 6건매각률 0% | 80% |
낙찰가율 중앙값9월 3%· 12달 3%~109%
매각 건수
가장 많은 달 2건
동대문구 장안동09.29(화) · 다가구주택 · 16번 유찰 뒤
861만감정가의 3%
동대문구 이문동07.28(화) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
29.05억감정가의 80%
동대문구 제기동07.14(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
5.07억감정가의 53%
동대문구 휘경동06.16(화) · 단독주택다가구
16.75억감정가의 100%
동대문구 휘경동05.07(목) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
10.66억감정가의 81%
동대문구 장안동02.26(목) · 단독주택다가구
10.21억감정가의 109%
동대문구 이문동12.02(화) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
19.51억감정가의 76%
동대문구 서울시립대로27길12.02(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.81억감정가의 80%