2025타경11865·11.03(화) 매각
중랑구 면목동 연립주택
서울특별시 중랑구 면목동 1343-1 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.79㎡
2025타경11865·11.03(화) 매각
서울특별시 중랑구 면목동 1343-1 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.79㎡
2025타경11865·11.03(화) 매각
서울특별시 중랑구 면목동 1343-1 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 26.79㎡
검토 요약
이번 최저가
1,443만
감정가의 7%
예상 낙찰가
1,629만
1,512만~1,764만
인수할 수 있는 돈
2억
명세서 기준
필요 현금 추정
2.1억
입찰가 1,629만 기준
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
을구 6번 2024. 9. 4.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함)
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.02.12
경매 신청
2025.02.13
경매 개시 결정
청구금액 2.15억
2025.05.19
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 13번
유찰 12번
2026.11.10
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.08 작성
서울북부지법 2025타경11865로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
서울북부지법 2025타경11865로 검색
비슷한 물건의 낙찰 범위는 1,512만~1,764만. 인수 보증금은 별도예요.
절반이 팔린 범위최저가 1,443만같은 조건 낙찰 69건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
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실거래 시세 비교
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가운데 낙찰가율 64%91건
중랑구 중화동 10.13(화) · 8번 유찰 뒤
2.31억79%
중랑구 묵동 10.07(수) · 3번 유찰 뒤
3.15억94%
중랑구 면목동 10.07(수) · 4번 유찰 뒤
1.26억52%