2024타경108163 · 서울북부지법
성북구 정릉동 다세대
서울특별시 성북구 보국문로8나길 3 제2층 제202호 (정릉동,대성아트빌153) · 집합건물 철근콘크리트구조 46.92㎡
2024타경108163 · 서울북부지법
서울특별시 성북구 보국문로8나길 3 제2층 제202호 (정릉동,대성아트빌153) · 집합건물 철근콘크리트구조 46.92㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남2.68억감정가의 80%
유찰 5회 · 입찰보증금 2,680만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
유찰 5번에 최저가가 감정가의 80%까지 내려왔다. 매각물건명세서를 아직 읽지 않아 싼 이유를 따지지 못했다. 인수 권리나 점유 문제일 수 있으니 명세서와 등기부부터 확인해야 한다.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2024.05.08
경매 신청
2024.05.09
경매 개시 결정
청구금액 3.89억
2026.09.22
배당 요구 마감
2026.11.10
매각기일
최저가 2.68억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1교부권자
3임차인
3임차권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.68억감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
1.63억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
성북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
420,806명
1년 전보다 2,899명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
199,653세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -108명
들어온 3,839명 · 나간 3,947명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,306세대3개 단지
연합뉴스·2026.11.04재개발
가운데 낙찰가율 69%108건
성북구 정릉동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤 · 48㎡
1.51억66%
성북구 정릉동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤 · 30㎡
1.97억62%
성북구 석관동 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
1.54억51%
성북구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 90%85%~91% | 8건 |
| 유찰 2회 뒤 | 60%3/5 | 79%76%~79% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 32%6/19 | 62%51%~73% | 17건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 33건 | 28건매각률 36% | 76% |
| 최근 6개월 | 91건 | 28건매각률 36% | 73% |
| 최근 12개월 | 167건 | 28건매각률 36% | 74% |
낙찰가율 중앙값11월 72%· 12달 67%~82%
매각 건수
가장 많은 달 27건
성북구 정릉동11.03(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.79억감정가의 79%
성북구 종암동11.03(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.34억감정가의 79%
성북구 정릉동11.03(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.51억감정가의 66%
성북구 정릉동11.03(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.97억감정가의 62%
성북구 종암동10.27(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.33억감정가의 79%
성북구 하월곡동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.07억감정가의 80%
성북구 석관동10.27(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.54억감정가의 51%
성북구 정릉동10.27(화) · 연립주택 · 5번 유찰 뒤
2.27억감정가의 73%
성북구 길음동10.27(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.58억감정가의 51%
성북구 정릉동10.27(화) · 연립주택 · 11번 유찰 뒤
2,316만감정가의 10%