2025타경103936 · 서울중앙지법
종로구 창신동 오피스텔
서울특별시 종로구 창신동 255-1 10층1010호
2025타경103936 · 서울중앙지법
서울특별시 종로구 창신동 255-1 10층1010호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남2.19억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,192만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.09.12
경매 신청
2025.09.15
경매 개시 결정
청구금액 2.75억
2025.11.27
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
3임차인
2임차권자
1배당요구권자
3종로구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
135,648명
1년 전보다 1,801명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
72,345세대
1인 가구 47%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -86명
들어온 1,447명 · 나간 1,533명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.06정비사업
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2.19억
같은 조건 낙찰 1건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 89%3건
종로구 인사동 03.03(화) · 1번 유찰 뒤
2.83억89%
종로구 내수동 12.16(화) · 1번 유찰 뒤
4.05억96%
종로구 연지동 12.11(목) · 1번 유찰 뒤
1.62억88%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 9건매각률 22% | 75% |
| 최근 6개월 | 8건 | 9건매각률 22% | 72% |
| 최근 12개월 | 13건 | 9건매각률 22% | 80% |
낙찰가율 중앙값11월 80%· 12달 6%~92%
종로구 창신동11.05(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.21억감정가의 80%
종로구 창신동11.05(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.27억감정가의 80%
종로구 지봉로10.22(목) · 오피스텔 · 13번 유찰 뒤
2.05억감정가의 80%
종로구 숭인동10.06(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
7,440만감정가의 75%
종로구 창신동10.06(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
1.5억
매각 건수
가장 많은 달 4건
종로구 창신동10.06(화) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
1.48억감정가의 64%
종로구 숭인동09.03(목) · 오피스텔 · 13번 유찰 뒤
781만감정가의 6%
종로구 창신동05.21(목) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1.78억감정가의 69%
종로구 인사동03.03(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.83억감정가의 89%
종로구 자하문로02.11(수) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
1.11억감정가의 65%