2024타경95730 · 수원지법
화성시 영천동 오피스텔
경기도 화성시 동탄기흥로 560 2층209비호 (영천동,동익미라벨타워) · 집합건물 철근콘크리트구조 47.63㎡
2024타경95730 · 수원지법
경기도 화성시 동탄기흥로 560 2층209비호 (영천동,동익미라벨타워) · 집합건물 철근콘크리트구조 47.63㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남3.39억감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 3,391만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권 미등기(감정가에 포함)
대지권은 아직 등기되지 않았지만 최저가 · 감정가에 대지권 값이 들어 있다는 기재다. 보통 낙찰 뒤 넘겨받지만, 분양대금 미납 등으로 등기를 못 받는 경우가 있어 분양자 · 대지권 경위를 확인해야 한다.
1.일괄매각. 목록1~3 벽체 구분 없이 이용중 2.대지권 미등기이나 평가에 포함됨 3.부동산의 소유자가 사실상 대지권을 취득하였다는 취지의 서면(2025.1.13.자 (주)동익동탄피에프브이 사실조회회신서)제출됨 4.2024.12.3. 동익미라벨타워관
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.04
매각기일
최저가 3.39억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.39억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
3.55억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.04 매각기일
매각 2.41억 · 감정가의 35%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
화성시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
1,002,137명
1년 전보다 13,971명 많아요 (1.4%)
세대2026년 10월
434,930세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +439명
들어온 8,963명 · 나간 8,524명
미분양 주택2026년 8월
57호
1년 전 65호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 49%26건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 34건 | 31건매각률 42% | 66% |
| 최근 6개월 | 51건 | 31건매각률 42% | 68% |
| 최근 12개월 | 93건 | 31건매각률 42% | 70% |
낙찰가율 중앙값11월 60%· 12달 34%~81%
매각 건수
가장 많은 달 12건
1.14억감정가의 62%
화성시 영천동10.28(수) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
6,518만감정가의 45%