2025타경53850 · 수원지법 안산지원
시흥시 대야동 연립주택
경기도 시흥시 대야동 1-5 비동 지1층비102호 · 집합건물 철근콘크리트구조 62.99㎡
2025타경53850 · 수원지법 안산지원
경기도 시흥시 대야동 1-5 비동 지1층비102호 · 집합건물 철근콘크리트구조 62.99㎡
이번 최저가
D-22.15억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 2,149만
11.10(화) 매각
D-2
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
…감정서 기재 제시외 ㉠,㉡ 다용도실 매각 포함. 2. 집합건축물대장에 위반건축물 등재 있음. 3. 2026.03.31.자로 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고, 잔존 임차보증금반환청구 및 대항력을 포기하여 임차권등기 말소에 동의한다는
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.10
매각기일
최저가 2.15억
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.15억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
6,662만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
시흥시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
515,859명
1년 전보다 1,157명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
232,767세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +147명
들어온 4,124명 · 나간 3,977명
미분양 주택2026년 8월
400호
1년 전 29호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,984세대3개 단지
한국경제·2026.11.06신도시
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 56%19건
시흥시 거모동 11.05(목) · 2번 유찰 뒤
4,501만69%
시흥시 신천동 10.07(수) · 2번 유찰 뒤
1.03억61%
시흥시 은행동 10.07(수) · 2번 유찰 뒤
1.53억68%
시흥시 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/5 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 71%71%~71% | 2건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 100%1/1 | 67%61%~68% | 5건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 0%0/1 | 57%48%~68% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 16건 | 7건매각률 14% | 67% |
| 최근 6개월 | 24건 | 7건매각률 14% | 61% |
| 최근 12개월 | 60건 | 7건매각률 14% | 61% |
낙찰가율 중앙값11월 69%· 12달 46%~78%
매각 건수
가장 많은 달 10건
시흥시 거모동11.05(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
4,501만감정가의 69%
시흥시 정왕동10.08(목) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
7,500만감정가의 61%
시흥시 정왕동10.08(목) · 다세대 · 7번 유찰 뒤
1.12억감정가의 49%
시흥시 신천동10.07(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.03억감정가의 61%
시흥시 은행동10.07(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.53억감정가의 68%
시흥시 대야동10.06(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
1.39억감정가의 71%
시흥시 은행동09.29(화) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
1.25억감정가의 71%
시흥시 정왕동09.29(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
6.77억감정가의 38%
시흥시 은행동09.22(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.17억감정가의 67%
시흥시 정왕동09.22(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
7,010만감정가의 67%