2025타경763 · 수원지법 안산지원
시흥시 정왕동 다가구주택
경기도 시흥시 정왕동 1435-2 · 토지 대 210.5㎡
2025타경763 · 수원지법 안산지원
경기도 시흥시 정왕동 1435-2 · 토지 대 210.5㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남4.81억감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 4,812만
11.10(화) 매각
기일 지남
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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등기부 열람
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등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.10
매각기일
최저가 4.81억
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.81억감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
1.49억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
시흥시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
515,859명
1년 전보다 1,157명 많아요 (0.2%)
세대2026년 10월
232,767세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +147명
들어온 4,124명 · 나간 3,977명
미분양 주택2026년 8월
400호
1년 전 29호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,984세대3개 단지
한국경제·2026.11.09분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 70%7건
시흥시 정왕동 10.01(목) · 2번 유찰 뒤
5.5억49%
시흥시 논곡동 09.29(화) · 1번 유찰 뒤
4.14억80%
시흥시 은행동 08.25(화) · 2번 유찰 뒤
1.65억96%
경기 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 3%1/29 | 75%75%~75% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%3/3 | 74%71%~79% | 14건 |
| 유찰 2회 뒤 | 25%10/40 | 58%54%~65% | 59건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 27%13/48 | 40%34%~46% | 69건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 1건매각률 0% | 80% |
| 최근 6개월 | 3건 | 1건매각률 0% | 80% |
| 최근 12개월 | 7건 | 1건매각률 0% | 70% |
낙찰가율 중앙값10월 49%· 12달 49%~96%
매각 건수
가장 많은 달 2건
시흥시 정왕동10.01(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5.5억감정가의 49%
시흥시 논곡동09.29(화) · 다가구주택 · 1번 유찰 뒤
4.14억감정가의 80%
시흥시 은행동08.25(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.65억감정가의 96%
시흥시 장현동05.12(화) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
12.6억감정가의 70%
시흥시 정왕동03.31(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5.12억감정가의 56%
시흥시 장현동03.12(목) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
10.12억감정가의 52%
시흥시 은행동02.24(화) · 다가구주택 · 1번 유찰 뒤
12.25억감정가의 71%