2025타경8354 · 제주지법
제주시 추자면 단독·다가구
제주특별자치도 제주시 추자면 대서리 44 · 건물 블록조 아연지붕 단층주택 52.89㎡
2025타경8354 · 제주지법
제주특별자치도 제주시 추자면 대서리 44 · 건물 블록조 아연지붕 단층주택 52.89㎡
이번 최저가
D-3342만감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 34만
11.10(화) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
건물만 매각, 제시외 건물(1-1 내지 1-3) 포함 평가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.10
매각기일
최저가 342만
2026.11.17
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.17
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.17(목) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
342만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
106만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
제주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
483,966명
1년 전보다 1,478명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
228,861세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -42명
들어온 3,968명 · 나간 4,010명
미분양 주택2026년 8월
2,271호
1년 전 1,792호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,480세대7개 단지
가운데 낙찰가율 39%46건
제주시 애월읍 11.03(화) · 3번 유찰 뒤
1.79억34%
제주시 애월읍 11.03(화) · 4번 유찰 뒤
1.53억34%
제주시 애월읍 10.27(화) · 3번 유찰 뒤
1.75억38%
제주시 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/4 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | 67%2/3 | 58%54%~63% | 15건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 60%3/5 | 38%32%~44% | 22건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 37건 | 12건매각률 42% | 46% |
| 최근 6개월 | 71건 | 12건매각률 42% | 51% |
| 최근 12개월 | 113건 | 12건매각률 42% | 53% |
낙찰가율 중앙값11월 34%· 12달 34%~61%
매각 건수
가장 많은 달 15건
제주시 애월읍11.03(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.79억감정가의 34%
제주시 애월읍11.03(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.53억감정가의 34%
제주시 애월읍10.27(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.75억감정가의 38%
제주시 애월읍10.27(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
3.07억감정가의 58%
제주시 애월읍10.27(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
10.5억감정가의 56%
제주시 한경면10.27(화) · 단독주택 · 6번 유찰 뒤
2.87억감정가의 12%
제주시 이호이동10.13(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.26억감정가의 53%
제주시 용강동10.13(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
53억감정가의 31%
제주시 한림읍10.13(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
4.2억감정가의 27%
제주시 한경면10.06(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
5.12억감정가의 44%