2025타경52479 · 광주지법 순천지원
여수시 소호동 연립주택
전라남도 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 1층108호 · 집합건물 철근콘크리트구조 지하1층 55.9195㎡ 1층 45.0997㎡
2025타경52479 · 광주지법 순천지원
전라남도 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 1층108호 · 집합건물 철근콘크리트구조 지하1층 55.9195㎡ 1층 45.0997㎡
2025타경52479 · 광주지법 순천지원
전라남도 여수시 소호동 1232 여수금호어울림오션테라스 104동 1층108호 · 집합건물 철근콘크리트구조 지하1층 55.9195㎡ 1층 45.0997㎡
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남2.7억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 2,702만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.12.18
경매 신청
2025.12.23
경매 개시 결정
청구금액 4.39억
2026.03.30
배당 요구 마감
2026.11.02
매각기일
최저가 2.7억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.7억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
8,376만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
여수시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
260,502명
세대2026년 6월
127,237세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
481호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,637세대3개 단지
2026.11.02 매각기일
매각 2.35억 · 감정가의 61%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 47%11건
여수시 소호동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
2.39억62%
여수시 소호동 09.28(월) · 3번 유찰 뒤
2.21억53%
여수시 광무동 09.28(월) · 4번 유찰 뒤
1.3억45%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | 2건매각률 50% | 53% |
| 최근 6개월 | 7건 | 2건매각률 50% | 53% |
| 최근 12개월 | 11건 | 2건매각률 50% | 47% |
낙찰가율 중앙값11월 61%· 12달 42%~86%
여수시 소호동11.02(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.39억감정가의 62%
여수시 소호동11.02(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.35억감정가의 61%
여수시 소호동09.28(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
2.21억감정가의 53%
여수시 소호동09.28(월) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
2.27억감정가의 54%
여수시 광무동09.28(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.3억
매각 건수
가장 많은 달 2건
여수시 광무동09.28(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.1억감정가의 38%
여수시 광무동09.28(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.23억감정가의 43%
여수시 광무동09.28(월) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
1.23억감정가의 43%
여수시 소호동08.24(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.45억감정가의 58%
여수시 소호동08.24(월) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2.45억감정가의 58%