2026타경32164 · 광주지법
광산구 장덕동 아파트
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1111 광주수완세영리첼아파트 104동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.9871㎡
2026타경32164 · 광주지법
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1111 광주수완세영리첼아파트 104동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.9871㎡
2026타경32164 · 광주지법
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1111 광주수완세영리첼아파트 104동 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.9871㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남4.59억감정가의 100%
입찰보증금 4,590만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
2026.07.09
경매 신청
2026.07.16
경매 개시 결정
청구금액 10.58억
2026.10.08
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 4.59억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
2채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
1교부권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
4.59억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.42억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
광산구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
381,980명
세대2026년 10월
173,178세대
인구 이동2026년 9월
순이동 -302명
들어온 2,965명 · 나간 3,267명
미분양 주택2026년 8월
221호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 4.59억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 75%23건
광산구 수완동 10.07(수) · 5번 유찰 뒤
18.6억70%
광산구 산월동 09.22(화) · 1번 유찰 뒤
2.7억98%
광산구 월계동 09.22(화) · 2번 유찰 뒤
4,144만56%
광산구 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/4 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 74%72%~78% | 14건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 66%61%~71% | 2건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | 44%31%~57% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 18건 | 4건매각률 0% | 73% |
| 최근 6개월 | 23건 | 4건매각률 0% | 75% |
| 최근 12개월 | 23건 | 4건매각률 0% | 75% |
낙찰가율 중앙값10월 70%· 12달 70%~88%
매각 건수
가장 많은 달 15건
광산구 수완동10.07(수) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
18.6억감정가의 70%
광산구 산월동09.22(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.7억감정가의 98%
광산구 월계동09.22(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4,144만감정가의 56%
광산구 송정동08.26(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.44억감정가의 71%
광산구 송정동08.26(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.5억감정가의 73%
광산구 송정동08.26(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.55억감정가의 76%
광산구 신창동08.26(수) · 아파트 · 7번 유찰 뒤
2,386만감정가의 18%
광산구 우산동08.20(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.72억감정가의 74%
광산구 도산동08.20(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.07억감정가의 93%
광산구 운남동08.20(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.17억감정가의 70%