2026타경31061 · 광주지법
북구 연제동 아파트
광주광역시 북구 연제동 33-7 한국아델리움 201동 7층702호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.545㎡
2026타경31061 · 광주지법
광주광역시 북구 연제동 33-7 한국아델리움 201동 7층702호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.545㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남2.44억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,440만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.04.07
경매 신청
2026.04.10
경매 개시 결정
청구금액 1.58억
2026.07.02
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 2.44억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
2임차인
1배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.44억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
7,564만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 1.71억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
416,783명
세대2026년 6월
203,502세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
525호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,628세대4개 단지
가운데 낙찰가율 102%5건
북구 매곡동 09.17(목)
1.1억122%
북구 매곡동 05.08(금)
1.1억118%
북구 오치동 04.23(목)
5,300만100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 41건 | 26건매각률 19% | 74% |
| 최근 6개월 | 94건 | 26건매각률 19% | 78% |
| 최근 12개월 | 176건 | 26건매각률 19% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 72%· 12달 72%~85%
북구 일곡동11.04(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.36억감정가의 92%
북구 삼각동11.04(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.56억감정가의 72%
북구 용봉동11.03(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1.45억감정가의 54%
북구 중흥동10.29(목) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
4,700만감정가의 47%
북구 두암동10.29(목) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
매각 건수
가장 많은 달 20건
북구 문흥동10.23(금) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
8,188만감정가의 62%
북구 용봉동10.08(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.05억감정가의 77%
북구 두암동10.08(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3,219만감정가의 71%
북구 양산동10.06(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
8,523만감정가의 82%
북구 운암동10.01(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.51억감정가의 73%