2025타경34606 · 광주지법

서구 쌍촌동 오피스텔

광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.949㎡

운천역 도보 2분건물 · 동네

이번 최저가

D-5

7,100만감정가의 100%

유찰 1회 · 입찰보증금 710만

감정가: 7,100만
최저가: 7,100만

11.12(목) 매각

D-5

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 7,100만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
법원 서류 원문
-오피스텔임 -1층 무단증축으로 인한 위반건축물임. 건축법 제79조(위반건축물 등에 대한 조치 등)에 따른 2021~2025년 까지 총 4회 이행강제금이 부과되었음(별첨 광주광역시 서구 사실조회 회신서 참조)
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

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권리 정리

2025타경34606 · 광주지법

서구 쌍촌동 오피스텔

광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 2층202호 · 집합건물 철근콘크리트구조 29.949㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/32	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	72%70%~80%	4건
유찰 2회 뒤	13%1/8	62%61%~64%	3건
유찰 3회+ 뒤	19%7/36	37%36%~42%	12건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	2건	4건매각률 25%	70%
최근 6개월	2건	4건매각률 25%	70%
최근 12개월	6건	4건매각률 25%	73%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/32	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	72%70%~80%	4건
유찰 2회 뒤	13%1/8	62%61%~64%	3건
유찰 3회+ 뒤	19%7/36	37%36%~42%	12건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	2건	4건매각률 25%	70%
최근 6개월	2건	4건매각률 25%	70%
최근 12개월	6건	4건매각률 25%	73%

서구 쌍촌동 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

서구 쌍촌동 오피스텔

서구 쌍촌동 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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법원 원문

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