2025타경33963 · 광주지법
북구 오치동 단독주택
광주광역시 북구 오치동 978-10 · 건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 69.21㎡ 2층 60.2
2025타경33963 · 광주지법
광주광역시 북구 오치동 978-10 · 건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 69.21㎡ 2층 60.2
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.14억감정가의 51%
유찰 4회 · 입찰보증금 1,141만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.09.19
경매 신청
2025.10.15
경매 개시 결정
청구금액 8,379만
2026.01.05
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 1.14억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.14억감정가의 51%
내 돈으로 필요한 현금
3,536만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
416,783명
세대2026년 6월
203,502세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
525호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,628세대4개 단지
2026.11.03 매각기일
매각 1.1억 · 감정가의 49%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 41%13건
북구 운암동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤
5,820만39%
북구 오치동 11.03(화) · 4번 유찰 뒤
1.1억49%
북구 운암동 09.23(수) · 5번 유찰 뒤
7,312만36%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 9건 | 7건매각률 29% | 41% |
| 최근 6개월 | 15건 | 7건매각률 29% | 47% |
| 최근 12개월 | 23건 | 7건매각률 29% | 52% |
낙찰가율 중앙값11월 44%· 12달 39%~99%
북구 운암동11.04(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
5,820만감정가의 39%
북구 오치동11.03(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.1억감정가의 49%
북구 망월동09.30(수) · 단독주택다가구
1,300만감정가의 115%
북구 운암동09.23(수) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
7,312만감정가의 36%
북구 망월동09.11(금) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
4.51억
매각 건수
가장 많은 달 4건
북구 두암동09.08(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.16억감정가의 52%
북구 청풍동08.27(목) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
4.02억감정가의 39%
북구 임동08.18(화) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.1억감정가의 47%
북구 중흥동08.12(수) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
8,569만감정가의 37%
북구 신안동07.08(수) · 다가구주택 · 15번 유찰 뒤
2,878만감정가의 3%