2025타경8053 · 광주지법
광산구 쌍암동 오피스텔
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 55.85㎡
2025타경8053 · 광주지법
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 55.85㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.68억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,680만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.12.17
경매 신청
2025.12.18
경매 개시 결정
청구금액 1.56억
2026.03.12
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 1.68억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.68억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.76억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.03 매각기일
매각 1.18억 · 감정가의 70%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
광산구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
381,980명
세대2026년 10월
173,178세대
인구 이동2026년 9월
순이동 -302명
들어온 2,965명 · 나간 3,267명
미분양 주택2026년 8월
221호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 66%4건
광산구 쌍암동 11.03(화) · 1번 유찰 뒤
1.18억70%
광산구 하남동 10.20(화) · 2번 유찰 뒤
5,822만59%
광산구 우산동 08.11(화) · 2번 유찰 뒤
2,519만59%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 1건매각률 100% | 62% |
| 최근 6개월 | 4건 | 1건매각률 100% | 66% |
| 최근 12개월 | 4건 | 1건매각률 100% | 66% |
낙찰가율 중앙값11월 70%· 12달 59%~87%
매각 건수
광산구 쌍암동11.03(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.18억감정가의 70%
광산구 하남동10.20(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
5,822만감정가의 59%
광산구 우산동08.11(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2,519만감정가의 59%
광산구 우산동08.11(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2,781만감정가의 65%
광산구 쌍암동07.02(목) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.15억감정가의 87%
가장 많은 달 1건