2025타경20952 · 창원지법 마산지원
창원시 내서읍 연립주택
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2층204호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.69㎡
2025타경20952 · 창원지법 마산지원
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2층204호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.69㎡
2025타경20952 · 창원지법 마산지원
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 751-4 티에스휴먼빌라트 비동 2층204호 · 집합건물 철근콘크리트구조 84.69㎡
이번 최저가
D-61.6억감정가의 70%
유찰 3회 · 입찰보증금 1,603만
11.12(목) 매각
D-6
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
보증금 1.7억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
연립주택으로 이용중. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2022.08.23. 확정일자 2022.08.23.)가 있으나 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.12
매각기일
최저가 1.6억
2026.11.19
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.19
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.19(토) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.6억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
4,969만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
창원시 마산회원구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
173,136명
1년 전보다 4,069명 적어요 (2.3%)
세대2026년 10월
82,624세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 창원시 전체
순이동 -290명
들어온 6,836명 · 나간 7,126명
미분양 주택2026년 8월 · 창원시 전체
1,431호
1년 전 1,544호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.05재개발
연합뉴스·2026.10.30분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 48%7건
창원시 마산회원구 내서읍 10.29(목) · 6번 유찰 뒤
9,150만61%
창원시 마산회원구 회원동 09.10(목) · 15번 유찰 뒤
135만2%
창원시 마산회원구 합성동 08.13(목) · 3번 유찰 뒤
1,612만37%
창원시 마산회원구 다세대·연립 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 58%54%~62% | 4건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 100%1/1 | 48%19%~52% | 7건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 2건매각률 50% | 46% |
| 최근 6개월 | 5건 | 2건매각률 50% | 49% |
| 최근 12개월 | 11건 | 2건매각률 50% | 52% |
낙찰가율 중앙값10월 61%· 12달 1%~61%
매각 건수
가장 많은 달 5건
창원시 마산회원구 내서읍10.29(목) · 연립주택 · 6번 유찰 뒤
9,150만감정가의 61%
창원시 마산회원구 회원동09.10(목) · 연립주택 · 15번 유찰 뒤
135만감정가의 2%
창원시 마산회원구 내서읍09.03(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,011만감정가의 55%
창원시 마산회원구 합성동08.13(목) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1,612만감정가의 37%
창원시 마산회원구 구암동05.28(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3,239만감정가의 49%
창원시 마산회원구 내서읍04.02(목) · 연립주택 · 20번 유찰 뒤
173만감정가의 1%
창원시 마산회원구 회성동03.26(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
1.26억감정가의 64%
창원시 마산회원구 석전동03.12(목) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
3,620만감정가의 61%
창원시 마산회원구 구암동03.12(목) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
3,109만감정가의 53%
창원시 마산회원구 구암동03.05(목) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
5,486만감정가의 48%