2025타경20769 · 창원지법 마산지원
창원시 양덕동 오피스텔
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 8층807호 · 집합건물 일반철골구조 61.815㎡
2025타경20769 · 창원지법 마산지원
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 8층807호 · 집합건물 일반철골구조 61.815㎡
이번 최저가
11.12(목) · 기일 지남1,178만감정가의 8%
유찰 8회 · 입찰보증금 118만
11.12(목) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
오피스텔로 이용중임. 대항력있는 임차인 인물2 수 있음.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.12
매각기일
최저가 1,178만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,178만감정가의 8%
내 돈으로 필요한 현금
1,232만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
창원시 마산회원구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
173,136명
1년 전보다 4,069명 적어요 (2.3%)
세대2026년 10월
82,624세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 창원시 전체
순이동 -290명
들어온 6,836명 · 나간 7,126명
미분양 주택2026년 8월 · 창원시 전체
1,431호
1년 전 1,544호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.05재개발
연합뉴스·2026.10.30분양
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 61%4건
창원시 마산회원구 구암동 10.08(목) · 2번 유찰 뒤
9,831만52%
창원시 마산회원구 양덕동 06.25(목) · 17번 유찰 뒤
460만2%
창원시 마산회원구 양덕동 01.29(목) · 2번 유찰 뒤
3,210만70%
경남 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | 113%107%~118% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 87%81%~93% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | 8%1/12 | 62%52%~66% | 9건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 20%1/5 | 46%35%~58% | 16건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 1건매각률 0% | 52% |
| 최근 6개월 | 2건 | 1건매각률 0% | 27% |
| 최근 12개월 | 4건 | 1건매각률 0% | 61% |
낙찰가율 중앙값10월 52%· 12달 2%~71%
매각 건수
가장 많은 달 2건
창원시 마산회원구 구암동10.08(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,831만감정가의 52%
창원시 마산회원구 양덕동06.25(목) · 오피스텔 · 17번 유찰 뒤
460만감정가의 2%
창원시 마산회원구 양덕동01.29(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3,210만감정가의 70%
창원시 마산회원구 내서읍01.22(목) · 오피스텔 · 10번 유찰 뒤
1.05억감정가의 73%