2025타경351 · 창원지법 마산지원
함안군 가야읍 단독주택
경상남도 함안군 가야읍 도항리 1232-4 · 토지 대 351㎡
2025타경351 · 창원지법 마산지원
경상남도 함안군 가야읍 도항리 1232-4 · 토지 대 351㎡
이번 최저가
11.05(목) · 기일 지남1.33억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,326만
11.05(목) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…정평가서상 기호 ㄱ~ㄴ, 주택(약 60㎡), 보일러실]은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(제시외 건물 중 ㄱ,ㄴ으로 인해 영향받는 토지가격 금 61,003,800원, 감정인의 20
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.05
매각기일
최저가 1.33억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.33억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
4,111만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
함안군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
56,433명
1년 전보다 1,248명 적어요 (2.2%)
세대2026년 10월
29,827세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -69명
들어온 268명 · 나간 337명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.05 매각기일
유찰 · 최저가 9,282만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 50%21건
함안군 칠서면 10.15(목) · 4번 유찰 뒤
1,810만25%
함안군 가야읍 10.08(목) · 2번 유찰 뒤
8,000만52%
함안군 칠서면 10.08(목) · 3번 유찰 뒤
6,020만36%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 5건매각률 0% | 44% |
| 최근 6개월 | 8건 | 5건매각률 0% | 46% |
| 최근 12개월 | 21건 | 5건매각률 0% | 50% |
낙찰가율 중앙값10월 36%· 12달 23%~71%
함안군 칠서면10.15(목) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1,810만감정가의 25%
함안군 가야읍10.08(목) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
8,000만감정가의 52%
함안군 칠서면10.08(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
6,020만감정가의 36%
함안군 대산면09.03(목) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
9,450만감정가의 71%
함안군 산인면07.16(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
7,547만감정가의 40%
매각 건수
가장 많은 달 4건
함안군 산인면06.04(목) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
2.59억감정가의 53%
함안군 산인면05.28(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.05억감정가의 53%
함안군 대산면05.14(목) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
1,512만감정가의 20%
함안군 칠원읍04.09(목) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
3,380만감정가의 23%
함안군 함안면03.26(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6,412만감정가의 50%