2025타경10386 · 창원지법 거창지원

함양군 마천면 단독주택

경상남도 함양군 마천면 강청리 677 · 건물 조적조 슬래브지붕 단층 주택 99.20㎡ 조적조 슬래브지붕 단층창고

건물 · 동네

이번 최저가

D-6

1.71억감정가의 100%

입찰보증금 1,709만

감정가: 1.71억
최저가: 1.71억

11.13(금) 매각

D-6

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1.71억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

농지취득자격증명이 필요하다
매각 대상에 농지가 있어 낙찰 뒤 정해진 기한까지 농지취득자격증명을 내야 한다. 내지 못하면 매각이 허가되지 않고 입찰보증금을 잃을 수 있다. 입찰 전에 읍 · 면 사무소에 발급할 수 있는지 물어봐야 한다.
법원 서류 원문
…감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ), (ㄴ) 매각에 포함 - 목록3 토지는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(마천면 회신서 첨부, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 감정평가서상 기호 1, 1-1 건물은 공부상 '마천면 강청
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권리 정리

2025타경10386 · 창원지법 거창지원

함양군 마천면 단독주택

경상남도 함양군 마천면 강청리 677 · 건물 조적조 슬래브지붕 단층 주택 99.20㎡ 조적조 슬래브지붕 단층창고

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/15	105%103%~106%	2건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%3/3	71%71%~72%	9건
유찰 2회 뒤	6%1/17	57%51%~61%	18건
유찰 3회+ 뒤	41%11/27	32%24%~39%	71건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	—	—
최근 6개월	2건	—	28%
최근 12개월	6건	—	53%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/15	105%103%~106%	2건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%3/3	71%71%~72%	9건
유찰 2회 뒤	6%1/17	57%51%~61%	18건
유찰 3회+ 뒤	41%11/27	32%24%~39%	71건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	—	—
최근 6개월	2건	—	28%
최근 12개월	6건	—	53%

함양군 마천면 단독주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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