2025타경575 · 창원지법 거창지원
함양군 함양읍 단독·다가구
경상남도 함양군 함양읍 백연리 486 · 토지 전 412㎡ 채무자 인물1 지분 7분의 1 전부
2025타경575 · 창원지법 거창지원
경상남도 함양군 함양읍 백연리 486 · 토지 전 412㎡ 채무자 인물1 지분 7분의 1 전부
이번 최저가
D-72,424만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 242만
11.13(금) 매각
D-7
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
…(2-1~4) 포함, 지상 소재 정원수(단풍나무 등 약9주) 포함 2. 지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)) 3. 목록1 토지 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '단독주택 건부지'로 이용중임 4. 지상 소재 컨테이너(1식)은 매
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.13
매각기일
최저가 2,424만
2026.11.20
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.20
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.20(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2,424만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
751만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
함양군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
34,993명
1년 전보다 551명 적어요 (1.6%)
세대2026년 10월
20,155세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -2명
들어온 196명 · 나간 198명
미분양 주택2026년 8월
40호
1년 전 134호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 52%5건
함양군 함양읍 05.08(금) · 5번 유찰 뒤
6,123만29%
함양군 함양읍 05.08(금) · 5번 유찰 뒤
8,765만26%
함양군 유림면 02.20(금) · 3번 유찰 뒤
5,300만54%
경남 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/15 | 105%103%~106% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%3/3 | 71%71%~72% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | 6%1/17 | 57%51%~61% | 18건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 41%11/27 | 32%24%~39% | 71건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | — | — |
| 최근 6개월 | 2건 | — | 28% |
| 최근 12개월 | 6건 | — | 53% |
낙찰가율 중앙값5월 28%· 12달 28%~59%
매각 건수
가장 많은 달 2건
함양군 함양읍05.08(금) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
6,123만감정가의 29%
함양군 함양읍05.08(금) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
8,765만감정가의 26%
함양군 유림면02.20(금) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
5,300만감정가의 54%
함양군 안의면01.09(금) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2,500만감정가의 52%
함양군 안의면01.09(금) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4,010만감정가의 65%
함양군 함양읍11.21(금) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1,721만감정가의 83%