2025타경21716 · 창원지법 통영지원
고성군 구만면 단독·다가구
경상남도 고성군 구만면 효락리 863-1 · 토지 대 621㎡ 안청화 지분 396분의 99전부
2025타경21716 · 창원지법 통영지원
경상남도 고성군 구만면 효락리 863-1 · 토지 대 621㎡ 안청화 지분 396분의 99전부
이번 최저가
D-21,610만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 161만
11.09(월) 매각
D-2
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
-일괄매각. 지분매각. -특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). -제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ)매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함). -[목록1]지상 소재 수목은 토지에 포함하여 평가함. -[목록2] 공부상 '조적
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.09
매각기일
최저가 1,610만
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,610만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
499만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
고성군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
46,647명
1년 전보다 503명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
26,450세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +5명
들어온 225명 · 나간 220명
미분양 주택2026년 8월
84호
1년 전 145호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 231세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 26%7건
고성군 하이면 09.07(월) · 4번 유찰 뒤
6,710만26%
고성군 하이면 09.07(월) · 3번 유찰 뒤
5.01억39%
고성군 고성읍 06.15(월) · 7번 유찰 뒤
7,896만19%
고성군 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 75%75%~75% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 59%58%~64% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 26%23%~35% | 7건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | — | 33% |
| 최근 6개월 | 8건 | — | 49% |
| 최근 12개월 | 14건 | — | 49% |
낙찰가율 중앙값9월 33%· 12달 8%~58%
매각 건수
가장 많은 달 4건
고성군 하이면09.07(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
6,710만감정가의 26%
고성군 하이면09.07(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
5.01억감정가의 39%
고성군 고성읍07.20(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.13억감정가의 60%
고성군 상리면07.13(월) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
3,843만감정가의 56%
고성군 고성읍06.15(월) · 단독주택 · 7번 유찰 뒤
7,896만감정가의 19%
고성군 고성읍06.15(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.21억감정가의 71%
고성군 하이면06.08(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
6,220만감정가의 42%
고성군 대가면06.01(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.28억감정가의 58%
고성군 고성읍04.27(월) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
4,013만감정가의 26%
고성군 하일면04.27(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
567만감정가의 75%