2024타경24397 · 창원지법 통영지원
거제시 동부면 단독주택
경상남도 거제시 동부면 산양1길 6-3 · 건물 목조 함석지붕 단층주택 28.42㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 20.
2024타경24397 · 창원지법 통영지원
경상남도 거제시 동부면 산양1길 6-3 · 건물 목조 함석지붕 단층주택 28.42㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 20.
이번 최저가
D-2295만감정가의 24%
유찰 4회 · 입찰보증금 30만
11.09(월) 매각
D-2
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
건물만 매각. 공부상 '산양리 429, 430' 지상에 소재하나 현황상 '산양리 428, 429, 430' 지상에 소재함. 공부상 구조가 현황과 상이함(감정평가서 참조). 제시외 건물 중 일부(감정서상 ㉠)만 매각 포함. 건물이 소재하는 토지의 경계가
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 295만
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
295만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
92만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
거제시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
228,483명
1년 전보다 2,870명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
107,451세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -128명
들어온 1,487명 · 나간 1,615명
미분양 주택2026년 8월
373호
1년 전 456호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 34%51건
거제시 연초면 10.26(월) · 3번 유찰 뒤
1.12억37%
거제시 연초면 10.26(월) · 3번 유찰 뒤
2.14억34%
거제시 능포동 10.26(월) · 4번 유찰 뒤
4,011만33%
거제시 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 51%50%~54% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 34%25%~39% | 18건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 21건 | — | 35% |
| 최근 6개월 | 38건 | — | 35% |
| 최근 12개월 | 55건 | — | 35% |
낙찰가율 중앙값10월 36%· 12달 23%~45%
매각 건수
가장 많은 달 10건
거제시 일운면10.26(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5,311만감정가의 58%
거제시 연초면10.26(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.12억감정가의 37%
거제시 연초면10.26(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.14억감정가의 34%
거제시 능포동10.26(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
4,011만감정가의 33%
거제시 연초면10.19(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
9,500만감정가의 39%
거제시 두모동10.19(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.73억감정가의 42%
거제시 사등면10.19(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.41억감정가의 51%
거제시 연초면10.19(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
3,510만감정가의 24%
거제시 장목면10.12(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1,701만감정가의 35%
거제시 하청면10.12(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
4.81억감정가의 22%