2025타경30838 · 창원지법 진주지원
산청군 시천면 단독·다가구
경상남도 산청군 시천면 중산리 479-9
2025타경30838 · 창원지법 진주지원
경상남도 산청군 시천면 중산리 479-9
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남5.2억감정가의 34%
유찰 3회 · 입찰보증금 5,200만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류에 이유가 없다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2025.05.08
경매 신청
2025.05.09
경매 개시 결정
청구금액 4.72억
2025.07.28
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1소유자
6근저당권자
3가압류권자
1압류권자
3교부권자
3임차인
4배당요구권자
1산청군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
32,621명
1년 전보다 227명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
19,620세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +25명
들어온 194명 · 나간 169명
미분양 주택2026년 8월
89호
1년 전 40호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 30세대1개 단지
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 2건매각률 50% | 41% |
| 최근 6개월 | 6건 | 2건매각률 50% | 41% |
| 최근 12개월 | 7건 | 2건매각률 50% | 41% |
낙찰가율 중앙값11월 108%· 12달 38%~108%
매각 건수
산청군 신안면11.02(월) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
1,455만감정가의 108%
산청군 단성면09.28(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
6,111만감정가의 40%
산청군 시천면09.28(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
5,309만감정가의 26%
산청군 금서면09.21(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.16억감정가의 41%
산청군 생비량면07.20(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2,800만감정가의 38%
가장 많은 달 3건
산청군 시천면06.15(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
739만감정가의 73%
산청군 산청읍03.16(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.16억감정가의 42%
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 5.2억
같은 조건 낙찰 5건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 40%5건
산청군 단성면 09.28(월) · 3번 유찰 뒤
6,111만40%
산청군 시천면 09.28(월) · 4번 유찰 뒤
5,309만26%
산청군 금서면 09.21(월) · 3번 유찰 뒤
1.16억41%