2025타경801 · 창원지법 진주지원
하동군 악양면 단독·다가구
경상남도 하동군 악양면 미점리 120-1 · 토지 대 221㎡
2025타경801 · 창원지법 진주지원
경상남도 하동군 악양면 미점리 120-1 · 토지 대 221㎡
이번 최저가
D-13,336만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 334만
11.09(월) 매각
D-1
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…번지 양 지상에 걸쳐 소재함, 제시외 건물 ㄱ을 위하여 매각외 토지에 법정지상권 성립 여부는 불분명. -목록[1] 지상에 타인소유로 탐문조사된 제시외 건물[감정서상 a(박정호:친인척관계), c(미점리 120-2번지 소유자)], 제시외 기계기구[감정서상
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 3,336만
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3,336만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
1,034만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
하동군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
39,517명
1년 전보다 589명 적어요 (1.5%)
세대2026년 10월
23,298세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +7명
들어온 203명 · 나간 196명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 42%8건
하동군 진교면 07.20(월) · 3번 유찰 뒤
3,110만37%
하동군 금남면 07.13(월) · 3번 유찰 뒤
2,850만42%
하동군 옥종면 05.18(월) · 4번 유찰 뒤
1.03억42%
경남 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.08 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/15 | 105%103%~106% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%3/3 | 71%71%~72% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 6%1/17 | 57%51%~61% | 18건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 41%11/27 | 32%24%~39% | 71건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 6건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 3건 | 6건매각률 0% | 42% |
| 최근 12개월 | 8건 | 6건매각률 0% | 42% |
낙찰가율 중앙값7월 40%· 12달 37%~100%
매각 건수
가장 많은 달 3건
하동군 진교면07.20(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
3,110만감정가의 37%
하동군 금남면07.13(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
2,850만감정가의 42%
하동군 옥종면05.18(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.03억감정가의 42%
하동군 금남면03.16(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
7,634만감정가의 37%
하동군 금남면03.16(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.18억감정가의 37%
하동군 하동읍01.12(월) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
5,100만감정가의 41%
하동군 진교면01.12(월) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
6,010만감정가의 137%
하동군 옥종면01.05(월) · 단독주택
1.08억감정가의 100%
하동군 화개면11.17(월) · 단독주택 · 5번 유찰 뒤
1.75억감정가의 44%