2024타경57026 · 광주지법 순천지원

순천시 석현동 아파트

전라남도 순천시 석현북길 86 105동 1,2층103호 (석현동,순천산이고운더테라스) · 집합건물 1층 철근콘크리트구조 45.373㎡ 2층 철근콘크리트구조 39.

건물 · 동네

이번 최저가

D-14

2.58억감정가의 70%

유찰 14회 · 입찰보증금 2,576만

감정가: 3.68억
최저가: 2.58억

11.23(월) 매각

D-14

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 2.58억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
법원 서류 원문
임차인 대항력 포기 확약서 제출됨, 위반건축물 등재됨
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 2개

· 유찰 14회, 최저가가 감정가의 70%
· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 76% (같은 시군구 90일, 20건)

권리 정리

2024타경57026 · 광주지법 순천지원

순천시 석현동 아파트

전라남도 순천시 석현북길 86 105동 1,2층103호 (석현동,순천산이고운더테라스) · 집합건물 1층 철근콘크리트구조 45.373㎡ 2층 철근콘크리트구조 39.

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	60%3/5	100%100%~106%	5건
유찰 1회 뒤	—	76%73%~83%	9건
유찰 2회 뒤	—	66%63%~69%	5건
유찰 3회+ 뒤지금	0%0/1	3%3%~3%	1건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	22건	6건매각률 50%	76%
최근 6개월	41건	6건매각률 50%	75%
최근 12개월	107건	6건매각률 50%	73%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	60%3/5	100%100%~106%	5건
유찰 1회 뒤	—	76%73%~83%	9건
유찰 2회 뒤	—	66%63%~69%	5건
유찰 3회+ 뒤지금	0%0/1	3%3%~3%	1건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	22건	6건매각률 50%	76%
최근 6개월	41건	6건매각률 50%	75%
최근 12개월	107건	6건매각률 50%	73%

순천시 석현동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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